Contratto locazione registrato con canone inferiore

Question

Se io ho sottoscritto un contratto di locazione con canone annuale di 4800€ ma è stato registrato all’agenzia dell’entrate con canone 3600€ ho diritto alla restituzione della maggiorazione pagata?

Comments

Quindi avete sottoscritto due contratti? Uno per essere registrato all'agenzia delle entrate e uno che invece dovrebbe essere quello buono fra voi?

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No no. Io ho sottoscritto un unico contratto di cui ho copia da 4800

Answer 1

Se il contratto di locazione che hai sottoscritto prevede un canone annuo di €4.800, ma è stato registrato all'Agenzia delle Entrate con un canone di €3.600, potrebbe essersi verificato un errore durante la registrazione, o potrebbe esserci stato un accordo verbale successivo non formalizzato. Se l'importo di €4.800 è quello concordato tra le parti e documentato nel contratto sottoscritto, questo importo è valido e vincolante. La registrazione dovrebbe riflettere fedelmente quanto stabilito nel contratto. Se esiste una discrepanza, è opportuno correggere l'errore presso l'Agenzia delle Entrate o capire esattamente cosa sia stato fatto dal locatore.