La licenza ex art. 657 c.p.c. non può essere applicata al comodato gratuito in quanto la norma si riferisce esclusivamente ai contratti di locazione. Il procedimento ex art. 657 c.p.c ha natura eccezionale e la sua disciplina non è suscettibile di estensione in via analogica, ma al più di interpretazione estensiva. Dunque il rapporto giuridico dedotto in giudizio deve essere necessariamente quello di locazione.
In caso di mancato rilascio del bene alla scadenza del contratto di comodato, il proprietario può agire in giudizio per ottenere la restituzione del bene, ma non può invocare la licenza di cui all'art. 657 c.p.c.
